DOWIEDZ SIĘ WIĘCEJ

NA SPRZEDAŻ

SPLENDOR HOUSE
Kameralne, monitorowane osiedle dla miłośników wielkomiejskich wygód, którzy pragną żyć w spokojnej, zielonej okolicy.

Tuż obok Rezerwatu Przyrody Zwierzyniec a jednocześnie tylko 3 km od ścisłego centrum Białegostoku.
W zacisznym miejscu Nowego Miasta, przy ul. Kawaleryjskiej 26, powstaje 12 nowoczesnych domów w zabudowie szeregowej.
Podwyższony standard wykończenia, funkcjonalnie zaprojektowane wnętrza, ponadczasowy projekt.
Ogrzewanie podłogowe w całym domu, instalacja klimatyzacji, rekuperacja.
Wszystkie segmenty przygotowane do instalacji systemów fotowoltaicznych, podłączone do miejskiej sieci ciepłowniczej ENEA.

Podłączenie do sieci miejskiej to rozwiązanie, które ma wiele korzyści, zarówno dla użytkowników, jak i dla środowiska.
Po pierwsze: OSZCZĘDNOŚĆ !
Podłączenie do miejskiej sieci ciepłowniczej to najtańszy sposób ogrzewania domu. Nie musisz się martwić zakupem paliwa, kosztami obsługi i konserwacji kotła lub pompy. A dodatkowo masz możliwość korzystania z preferencyjnych taryf i programów wsparcia.
Po drugie: WYGODA !
Ogrzewanie z sieci miejskiej eliminuje potrzebę posiadania kotła lub pompy ciepła, co oznacza, że użytkownicy nie muszą się martwić o konserwację, czyszczenie czy wymianę urządzeń grzewczych.
Ustawiasz pożądaną temperaturę, a ciepło jest dostarczane automatycznie przez sieć.
Po trzecie: BEZPIECZEŃSTWO !
Brak kotła gazowego czy pieca na paliwo stałe oznacza mniejsze ryzyko zaczadzenia, wybuchu czy pożaru. Systemy ciepłownicze są projektowane i monitorowane przez specjalistów, co zmniejsza ryzyko awarii i zapewnia nieprzerwaną dostawę ciepła, nawet w najbardziej mroźne dni.
Po czwarte: EKOLOGIA !
Centralne źródła ciepła, takie jak elektrociepłownie, są znacznie bardziej efektywne energetycznie i przyjazne środowisku. Dzięki temu ogrzewanie z sieci miejskiej pomaga w walce z zanieczyszczeniem powietrza i zmniejsza emisję spalin.
W sieciach ciepłowniczych coraz częściej wykorzystywane są odnawialne źródła energii, takie jak biomasa, geotermia czy energia słoneczna. A to pozwala na jeszcze większą redukcję śladu węglowego i poprawę bilansu ekologicznego.

 

Kontakt
Numer Powierzchnia apartamentu Powierzchnia działki Status Cena za m2 Cena całkowita Rzut pomieszczeń Wizualizacje
S1 148,57 m2 212 m2 Dostępne - zł 1 290 000 zł Zobacz Zobacz
S2 151,95 m2 139 m2 Sprzedane Zobacz Zobacz
S3 154,08 m2 141 m2 Dostępne - zł 1 190 000 zł Zobacz Zobacz
S4 154,08 m2 143 m2 Dostępne - zł 1 190 000 zł Zobacz Zobacz
S5 150,94 m2 146 m2 Sprzedane Zobacz Zobacz
S6 148,85 m2 258 m2 Sprzedane Zobacz Zobacz
S7 153,16 m2 260 m2 Rezerwacja - zł Zobacz Zobacz
S8 154,08 m2 138 m2 Dostępne - zł 1 190 000 zł Zobacz Zobacz
S9 154,08 m2 138 m2 Dostępne - zł 1 190 000 zł Zobacz Zobacz
S10 154,08 m2 138 m2 Dostępne - zł 1 190 000 zł Zobacz Zobacz
S11 156,03 m2 141 m2 Sprzedane Zobacz Zobacz
S12 156,79 m2 257 m2 Sprzedane Zobacz Zobacz
Kontakt

Standard wykończenia

Dom to ważna i długoterminowa inwestycja, dlatego szczególną uwagę przykładamy do zastosowania materiałów najwyższej jakości oraz dbałości o każdy detal. Dzięki temu jesteśmy w stanie zaoferować naszym Klientom indywidualne segmenty w standardzie deweloperskim wykonane zgodnie z poniżej przedstawioną technologią oraz szczegółowym opisem wykończenia. Jednocześnie zaznaczamy, iż istnieje możliwość wykończenia pod klucz – na specjalne życzenia Klienta. Nie masz czasu na pilnowanie majstrów, wyprawy do sklepów z materiałami budowlanymi? Powierz wykonanie wymarzonych wnętrz profesjonalistom. Nasza ekipa wykwalifikowanych wykonawców zrealizuje każdy, nawet najbardziej wymagający pomysł. Powiedź nam jak ma wygladać Twoje wymarzone wnętrze a my stworzymy indywidualny projekt i zadbamy o prefekcyjną realizację.

BUDYNEK

1. FUNDAMENTY

Fundamenty żelbetowe wylewane szer. 40-60cm. Szerokość wg projektu konstrukcji.

2. ŚCIANY I KONSTRUKCJA BUDYNKU

  1. Ściany fundamentowe: wylewane. Ściany zakończone wieńcem żelbetowym.

  2. Ściany zewnętrzne, konstrukcyjne murowane z bloczków silikatowych grubości 18 cm na zaprawie cementowo-wapiennej. Wszystkie ściany konstrukcyjne zakończone wieńcem żelbetowym. Ścian wzmocnione słupami żelbetowymi.

  3. Ściany działowe wykonane z bloczków silikatowych o grubości 8 lub 12 cm na zaprawie cementowo-wapiennej.

  4. Słupy i trzpienie żelbetowe monolityczne wylewane na budowie.

  5. Nadproża żelbetowe monolityczne wylewane z betonu lub systemowe.

  6. Stropy żelbetowe monolityczne wg projektu konstrukcji.

  7. Schody żelbetowe wylewane.

3. POKRYCIE DACHU

Dach o konstrukcji tradycyjnej drewnianej. Rynna PCV. Pokrycie z blachy płaskiej na rąbek typu Click.

Odwodnienie dachu: rynna zewnętrzna kwadratowa lub półokrągła. Rury spustowe systemowe.

4. WENTYLACJA I KOMINY

Wentylacja mechaniczna ( bez jednostki wewnętrznej ), garaż nieogrzewany wentylowany grawitacyjnie.

Oddzielny komin do podłączenia kominka.

5. IZOLACJE

  1. Izolacja termiczna

Ściany zewnętrzne płyty styropianowe # 160 mm lub mniejszej grubości, ale lepszym współczynniku lambda.

Cokół i ściana fundamentowa płyta z ekstrudowanego styropianu XPS #120 mm do gł. 120 cm lub mniejszej grubości, ale lepszym współczynniku lambda.

Dach docieplenie z wełny mineralnej lub szklanej # 280 mm, bądź mniejszej grubości, ale lepszym współczynniku lambda.

Posadzki izolacja parteru styropian #150 mm., piętro i poddasze # 70 mm.

  1. Izolacja przeciwwilgociowa

Izolacja pionowa

Pionowa izolacja na cokołach od poziomu terenu do wysokości 30 cm ze szpachli dyspersyjnej szlamowej.

Izolacja pozioma

Papa termozgrzewalna na ławach, folia pod posadzką

6. POSADZKI

Posadzki betonowe wylewane „pływające”. Posadzka w garażu, szlichta betonowa.

Posadzki parter # 60 mm szlichta, piętro oraz poddasze # 70 mm szlichta; posadzka w garażu zbrojona siatką lub włóknem.

7. TYNKI

  1. w pomieszczeniach mieszkalnych, tynki cementowo- wapienne lub tynki gipsowe
  2. w garażu tynki cementowo-wapienne
  3. poddasze – płyta gipsowo kartonowa mocowana na profilach aluminiowych, taśma z włókna szklanego wraz z szpachlowaniem spoin

8. STOLARKA

  1. Okna – typowe, jednoramowe, obwiedniowe z tworzywa sztucznego o współczynniku przenikania ciepła dla całego wyrobu mniejsze niż U 0,9 W/m2K profile z PCV w kolorze zgodnym z rysunkiem elewacji, trzyszybowe. Okno w pokoju nad garażem typu kolankowego. Okna na poddaszu montowane w dachu (4 sztuki).

  2. Drzwi zewnętrzne – indywidualne, w systemie stolarki stalowej z przekładką termiczną o współczynniku przenikania ciepła dla całego wyrobu min U = 1, 3W/m2K, częściowo przeszklone.

  3. Brama – Brama garażowa stalowa segmentowa, brama bez progu, wraz z napędem np firmy Krispo K2 RC T Woodgrain lub równoważna.

 

9. ELEWACJA

  1. Elewacja wykończona płytką elewacyjną firmy ELSTOLITH lub równoważna oraz tynkiem silikonowym.

  2. Parapety zewnętrzne wykonane z blachy stalowej ocynkowanej powlekanej o grubości 0,55 mm blachy stalowej. Parapety o szerokości dopasowanej do szerokości muru.

 

10. INSTALACJE SANITARNE

  1. Instalacja wodociągowa- wewnętrzna.
  2. Kanalizacja sanitarna- wewnętrzna.
  3. Instalacja centralnego ogrzewania- wewnętrzna.
  4. Instalacja grzewcza wewnętrzna.
  5. Przygotowanie do podłączenia kominka.
  6. Instalacje sanitarne zewnętrzne.
  7. Wykonanie i uruchomienie przyłącza ciepła ENEA; ogrzewanie przez sieć miejską
  8. Ogrzewanie podłogowe w całym domu
  9. Instalacja klimatyzacji ( bez jednostek wewnętrznych )

 

11. INSTALACJE ELEKTRYCZNE

  1. Instalacja oświetleniowa.
  2. Instalacja oświetlenia zewnętrznego terenu na budynkach.
  3. Instalacja gniazd wtykowych.
  4. Instalacja przeciw przepięciowa I-go i II-go stopnia.
  5. Instalacja przeciwporażeniowa.
  6. Instalacja tablic rozdzielczych niezbędnych do zasilania w energię elektryczną.
  7. Instalacja telekomunikacyjna.
  8. Instalacja internetowa, telewizyjna.
  9. Instalacja alarmowa.
  10. Instalacja videodomofonowa.

 

12. ZAGOSPODAROWANIE TERENU

Dojście i dojazd

Dojścia, dojazdy i miejsca postojowe przed budynkiem z kostki betonowej np. firmy Superbruk modele z kolekcji podstawowej lub równoważnej na podsypce piaskowej.

Ogrodzenia

Ogrodzenie systemowe z paneli zgrzewanych o wysokości 150 cm. Brama wjazdowa od strony ul Kawaleryjskiej sterowana automatycznie, instalacja wideodomofonowa przed wejściem. Od strony ulicy Kawaleryjskiej ogrodzenie będzie wykonane z systemowych bloczków betonowych wraz z przęsłami.

Zieleń.

Inwentaryzacja zieleni – nasadzenia po stronie Kupujących.

Kontakt

Lokalizacja

Nowoczesna architektura oraz wysoki standard wykończenia to nie jedyne zalety inwestycji SPLENDOR HOUSE. Ogromnym atutem oferowanych domów jest ich kameralna lokalizacja 3 km od centrum miasta oraz komfortowy dostęp do komunikacji miejskiej, przedszkoli, szkoły podstawowej oraz sklepów. Ponadto domy znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi.

Kontakt

Udogodnienia

Nowoczesna architektura oraz wysoki standard wykończenia to nie jedyne zalety SPLENDOR HOUSE. Ogromnym atutem oferowanych segmentów jest ich kameralna lokalizacja 3 km od centrum miasta oraz komfortowy dostęp do komunikacji miejskiej, przedszkoli, szkoły podstawowej oraz sklepów. Ponadto domy znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych. To doskonały wybór dla osób i rodzin, które szukają harmonii między dynamicznym życiem w mieście a spokojem i regeneracją jaką daje kontakt z naturą. Tu wygoda spotyka się z przyrodą tworząc idealne warunki do życia.

OGRZEWANIE Z SIECI MIEJSKIEJ – ENEA,

ekologiczne i najtańsze rozwiązanie

Idealna
lokalizacja, 3 km od centrum Białegostoku
Bliskość szkół
i przedszkoli
Komunikacja miejska
tuż obok
Usługi i handel
w pobliżu
Osiedle przyjazne
rodzinie
Nowoczesna
architektura, rekuperacja, instalacja klimatyzacji
Bliskość terenów zielonych

Kontakt

Galeria zdjęć

Przedsiębiorstwo Budowlane GRYC BUDOWNICTWO Bartłomiej Gryc
Z nami zbudujesz swoją przyszłość

Postęp realizacji

0%

Splendor House

Białystok

Biuro sprzedaży

kom. +48 692 446 777
kom. +48 506 049 299

E-mail

biuro@grycbudownictwo.pl